|
|
|
פיקוח בניה - דף בית
מפקח בניה פיקוח תוספות בניה פיקוח בניה ומהנדסים ליקויי בניה שווה ביקור : השקעות נדל"ן חיפה |
פיקוח בניה WWW.HOMEP.INFO אתר מידע טיפים והמלצות. 
הפורטל המקיף לאיתור מפקחי בניה, אנשי מקצוע מהשורה הראשונה, חברות בניה שיפוצניקים, ומידע שלם על של שלבי הפיקוח. השאלה העיקרית של אנשים
שבונים כיום בית באופן עצמאי היא כיצד להבטיח איכות בניה ועמידה בזמנים לפי התכנית ללא כל כאבי הראש והטירחה שמתלווה לכך.
עדיף להקדים תרופה למכה ולדאוג לפיקוח מאשר לגלות בסוף בעת הכניסה למגורים בבית כי ישנם כמה ליקויי בניה , עדיף לפנות אל חברות הבודקות את הבית על כל מכלוליו בצורה מקצועית ומבצעות בדק בית לאיתורם ודרישה מהקבלן המבצע לתקן את כל הליקויים שהתגלו בבדיקה. קבלו הדרכה מלאה מאנשים שיש להם ניסיון עם ענף המפקחים על בניית הבית והתייעמו עימם בפורום. בקרוב לא תמיד לכל אדם יש בדימיון את בית חלומותיו שאפשר לרכוש מחברת בניה או קבלן אשר התאים את המבנה לצרכי אנשים שונים. בישראל אמנם שוק הנדלן נמצא בפריחה בימים אלו של סוף שנת 2009 , ומחירי הדירות לרכישה הינם גבוהים עקב ביקוש של לא מעט יזמים ומשקיעים אשר קונים דירות לצרכי השקעה והנבת רווח עתידי כאשר הבית או המבנה יוצע לשיווק ומכירה. מחירי הדירות עולים בהתאם לביקוש הגדול וישנם שמכנים תופעה זו במילים של בועת נדלן או פריחת שוק הדירות. נדבך נוסף של ביקוש הוא הרצון של זוגות צעירים לבנות את הבית שלהם לפי ראות עיניהם וחלומם המשותף - כל עוד הוא עומד בקנה אחד עם מבחן המציאות של אפשרויות טכניות כמובן - עם שימת דגש לעיצוב הבית והתחשבות בצרכים אישיים כמו גודל המשפחה ומספר הנפשות, כולל פונקציות נוספות בבית כמו חדר עבודה או מרפאה פרטית עם כניסה נפרדת ללקוחות ומבקרים. היות ובעלי מקצועות חופשיים מעדיפים עבודה מהבית על פני הגעה למשרד מסודר קיים מסיבות שונות ורובן מובנות. מפקח בניה איש הביצוע של כל המטלות באתר הבניה, האמון על ביצוע כייאות, ברמה איכותית גבוהה ללא פשרות. 
מפקחי בניה טובים לרוב הינם מהנדסי בניין עם הבנה והיכרות
טכנית של שוק הנדלן, ידע ניסיון וכלים לאבחן ולדרוש איכות בנייה עם שימוש בחמרי גלם נושאי תו תקן מוכר וידוע, כולל הבנה גבוהה בכל השלבים עד
לסיום התהליך כולל הגימור של הבית ופונקציות נוספות כגון ממד מרתפים וגגות.
בחירת מפקח בניה כדאי לבצע כבר לפני הכנת התכנית של חישוב כמויות ושירטוטי קונסטרוקצייה ומוטב לערב אותו בכל פרט קטן בתוכניות האם הם ישימים בפועל ועד כמה ניתן לשפר את חיזוק המבנה ועמידותו בעת פגעי טבע שעלולים להתרחש באיזור כגון רעידת אדמה. ישנם מפקחים אשר אמונים על ביצוע תכנית תמ"א 38 שהיא בעיקרה נועדה להבטיח עמידותו של בניין או מבנה קיים אחר שאינו מחוזק דיו לשרוד בעת רעידות אדמה. מלבד שירותי ניהול עבודה והפיקוח , תקבלו גם המלצות והפניות לרכישת דלתות , מרצפות וכל אביזרי הבטיחות אשר הנכם נדרשים ומעוניינים להתקין בעת הבניה או השיפוץ. זהו השלב השני של תום הבניה בו הסתיימה בניית השלד והקירות כולל טיח וגימורים ומתחילים את שלב הבניה העיצובית. דוגמה היא התקנת בריקים בקירות, התקנת אריחי מרצפות או על משטח הרצפה. התקנת חלונות, בניית המדרגות בשיש או פורצלן וכדומה. בחירת הספקים והמתקינים של כל פריט תביא בחשבון מקצועיות ואיכות, ניסיון ועלות של כל מוצר או אביזר בניה. |
